«УТВЕРЖДАЮ»

                                                           Глава Шелестовского сельского поселения

                                                                           _______________А.Ю. Нога

                                                                      «01» июня  2021 г.

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

Аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения:

       - земельный участок с кадастровым номером 34:21:000000:2692

 

 

 

 

 

 

Организатор аукциона:

администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области

 

 

 

 

 

Дата начала приема заявок:             01.06.2021          

Дата окончания приема заявок:       01.07.2021         

Дата аукциона:                                   02.07.2021      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волгоградская область

Октябрьский район

Село Шелестово

2021 год

 

 

 

 

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка:

           - земельный участок, состоящий из двух контуров, с кадастровым номером 34:21:000000:2692, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 1674001 +/- 15926 кв.м., расположенного по адресу (местоположение):  Волгоградская область, Октябрьский район, Шелестовское сельское поселение, (Лот №1);

                                                      1.  Общие положения

1. Организатор аукциона – администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

2. Основание проведения аукциона – протокол заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или по предоставлению права аренды земельного участка                     от 20.04.2021 г. № 1, постановление администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области от  20.04.2021 года №13 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».

3. Дата, время и место  проведения аукциона – 02.07.2021 г., 14-00 часов по местному времени, по адресу: 404339, Волгоградская область, Октябрьский район, село Шелестово, ул.им. Татаренко,17 телефон (84475) 6-64-31, e-mail:shelestovo@bk.ru.

4. Земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения.

5. Срок аренды земельных участков – 20 лет.

6. Аукцион, открытый по составу участников.

7. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 01 июня 2021 г. с 09.00 до 16.00 часов по местному времени.

8. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе –   01 июля 2021 г. в          16.00 часов по местному времени.

9. Дата и время определения участников аукциона – 02 июля 2021 г. в 14.00 часов по местному времени.                        

10.Порядок определения победителей – выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

2.  Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

1.Характеристика участков:

           - земельный участок с кадастровым номером 34:21:000000:2692, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 1674001 +/- 15926  кв.м., расположенного по адресу (местоположение):  Волгоградская область, Октябрьский район, Шелестовское сельское поселение, (Лот №1);

2.  Начальная цена земельного   участка (годовая арендная плата) определена в соответствии  с отчетом от 09.03.2021г.№14-2021 года «Об оценке рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы за земельные участки», начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».   и составляет:

- по Лоту № 1 в размере 117663 рублей 96 копеек (сто семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят три рубля) 96 копеек, без НДС;

3.Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») устанавливается в размере 3 % от начальной цены торгов:

         - по Лоту № 1 в размере 3529 рублей 92 копеек (три тысячи пятьсот двадцать девять ) рублей  92 копейки;

 

4. Размер задатка для участия в аукционе составляет 10% от начальной цены аукциона:

         - по Лоту № 1 в размере 11766 рублей 39 копеек (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят шесть ) рублей 39 копеек;

5. Информация о правопритязаниях,  заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения)  на земельных участках отсутствуют.

6. Обременение участков:

- по Лоту № 1 – отсутствуют;

Более подробную информацию и документацию об аукционе можно получить у Организатора торгов.

7. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - претендент может самостоятельно провести осмотр земельного участка.

В случае необходимости претендент может направить заявку в адрес Организатора торгов с целью провести осмотр с его участием и согласовать дату и время проведения осмотра.

3.  Условия участия в аукционе

1 . Порядок внесения задатка и его возврата

1.1. Порядок внесения задатка

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в виде размещения организатором аукциона всей необходимой информации в печатном издании и размещении на сайтах в сети "Интернет", которая акцептуется подачей заявки и оплатой задатка.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации  на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств – администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области:

получатель – УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Шелестовское сельское поселение, л/с 5616К000101);

ИНН /КПП 3421002658/342101001;

р/с 03231643186424482900;

банк: Отделение Волгоград, Банка России

БИК 011806101

Назначение платежа: Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (34:21:000000:2692).

Задаток должен поступить на указанные реквизиты в срок не позднее 01 июля  2021 г.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета и подписанное соглашение о задатке (Приложение № 2).

1.2. Порядок возврата задатка.

Возврат задатка производится по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в пункте 1.1. раздела 3 настоящего информационного сообщения, заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока подачи заявок, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе, в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение трех рабочих дней с момента отзыва заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

- участнику аукциона, не выигравшему в нём, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора аренды, внесенный задаток не возвращается.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются в письменном виде:

- посредством  почтовой связи: через АО «Почта России», либо курьерскими службами;

- нарочным: лично, либо через своих представителей, по рабочим дням   с 09.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 по местному времени, по адресу: 404339, Волгоградская область, Октябрьский район. С. Шелестово ул. им. Татаренко,17.

Контактное лицо и  телефон по приему заявок – Кобышева Любовь Геннадьевна – ведущий специалист Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области,  (84475) 6-64-31.

Заявитель должен подготовить оригинал заявки, которая должна быть заполнена по форме, приложенной к настоящему извещению (Приложение № 1), заполнена с помощью ЭВМ либо чернилами и подписана уполномоченным лицом претендента на участие в аукционе, а также (для юридических лиц) скреплена печатью претендента на участие в аукционе.

Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подтверждены лицом, подписывающим заявку на участие в аукционе.

В случае подачи заявки на участие в аукционе посредством почтовой связи, заявка подается в конверте:                                                                                                                                    - на конверте указывают слова «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (указать)» и слова «не вскрывать до…» (указать время и дату, указанные в извещении  как срок вскрытия конвертов с  заявками на участие в аукционе);

- конверт должен быть адресован Организатору торгов, по адресу: 404312, Волгоградская область, Октябрьский район, с. Шелестово, ул. им. Татаренко,17;

- в случае представления изменений заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «изменение заявки НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (указать)».

- в случае представления отзыва заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «отзыв заявки НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на право заключения договора аренды   земельного участка с кадастровым номером (указать)».

Если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями настоящего пункта, Организатор аукциона не несет ответственности в случае потери заявки, либо частей заявки или вскрытия конверта раньше срока.

Претендент должен подать заявку на участие в аукционе с таким расчетом, чтобы она поступила к Организатору торгов до даты окончания  срока подачи заявок.

Заявка на участие в аукционе после истечения срока ее приема не рассматривается, на ней делается отметка об отказе в принятии документов и она  возвращается в день её поступления претенденту.

3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов:

- заявка на участие в аукционе по форме, установленной настоящим извещением, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- для иностранных юридических лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

 

4. Определение участников аукциона

 

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона и о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, с указанием причин отказа.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

            - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

            - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

            - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона  или приобрести земельный участок в аренду;

            - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

5.  Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона, установленных настоящим извещением;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом  начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим  размером арендной платы;

- каждый  последующий  размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного  размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот  размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.

6. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

            Проект договора аренды приложен к настоящему извещению. В электронном виде проект договора аренды земельного участка возможно получить у Организатора аукциона.

Договор должен быть подписан победителем аукциона  в срок не позднее 30 дней со дня его направления победителю.

При заключении договора с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору (ч. 4 ст. 448 ГК РФ, п. 21 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации).

Организатор аукциона  самостоятельно переводит денежные средства, внесенные победителем аукциона в качестве задатка, в счет арендной платы по заключенному договору.

           

7. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

_____________________________________________________

 

 

 

Проект

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ________

 

село Шелестово                                                                                                      _______________

 

Администрация Шелестовского  сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081335 / ИНН 3421002678), в лице _______________, действующего на основании ____________________именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,

и ___________________ (ОГРН/ИНН), в лице ___________________, действующий на основании ____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании постановления администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от ______№_____ заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью _______ кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___________, расположенный на территории _________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области, с разрешенным использованием: __________________________________, предоставляемый в пользование на условиях аренды.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка _________________.

1.2. Передача Участка по настоящему Договору от Арендодателя к Арендатору осуществляется на основании Акта приема – передачи земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, и совпадает с моментом возникновения правоотношений по Договору.

1.3. Границы Участка идентифицированы на прилагаемой к Договору копии кадастровой выписки земельного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Срок Договора

2.1. Договор заключен сроком с __________20      г. по__________20___г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

2.3. Правоотношения по настоящему Договору, как в целом, так и в части, между Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие настоящего Договора, если другое не вытекает из соглашения Сторон в части исполнения обязательств по Договору и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

2.4. Действие настоящего Договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений Сторон согласно законодательству.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы в расчете на год, определен на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или по предоставлению права аренды земельных участков от ____ № ____  и составляет _______________ рублей в год (без НДС на основании пункта 2 статьи 146 НК РФ).

3.2. Арендная плата по Договору вносится Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам: получатель: УФК по Волгоградской области (Шелестовское сельское поселение, л/с 5616К000101) ИНН  3421002672  КПП  342101001 расчетный счет получателя: 03231643186424482900 Банк получателя: Отделение Волгоград Банка России БИК 011806101 код ОКТМО 18642448   Код бюджетной классификации

                                       а также указывается номер  и дата заключения Договора и период, за который осуществляется платеж.

3.3. Расчетным периодом по Договору является квартал. Оплата арендной платы одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

3.4. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, после осуществления государственной регистрации Договора (с учетом п. 3.8. настоящего договора) и вносится Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, до 10-го числа месяца следующего за расчетным кварталом.

Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой государственной регистрации Договора, с учетом  зачета в счет очередного платежа суммы задатка, внесенной на торгах.

3.5. В случае передачи Участка в субаренду ответственность за своевременную оплату по настоящему договору и за соблюдение условий договора аренды перед арендодателем несет арендатор.

3.6. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Изменение размера арендной платы осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке, без заключения дополнительных соглашений.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3.8. В случае если арендатор принял земельный участок по акту, а регистрацию договора аренды не осуществляет, то он обязан оплатить пользование земельного участка в размере определенном в п. 3.1. настоящего договора.

 

 

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Вносить изменения и дополнения в Договор в случае внесения таковых в соответствии с  действующим законодательством (за исключением п. 3.1. Договора).

4.1.2. Получить возмещение убытков, причиненных  ухудшением  качественных характеристик Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных Арендатором, в том числе, досрочным по вине Арендатора расторжением настоящего Договора.

4.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

4.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением гражданского, градостроительного, земельного, природоохранного или иного специального законодательства или условий, установленных Договором.

4.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора при следующих существенных нарушениях условий Договора:

- использование Участка (его части) не по целевому назначению или разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора, либо  при использовании способами, приводящими к его порче;

- неиспользование  Участка (его части) в течение одного года;

- нарушение Арендатором условий предоставления Участка и невыполнении  Арендатором обязанностей, указанных  в  п. 5.2, 5.3 Договора;

- невнесение арендной платы за землю более двух раз подряд по истечении установленного п. 3.4.  Договора срока платежа;

- не подписание  Арендатором дополнительных соглашений к Договору, в случае если его заключение предусмотрено действующим законодательством либо настоящем договором;

- использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

- неиспользование земельного участка, в указанных целях в течение срока действия договора аренды, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- нарушение условий предоставления Участка, определенные условиями торгов;

- осуществление без уведомления Арендодателя или без регистрации сделок с правом аренды Участка.

4.1.7. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.8. Требовать от Арендатора исполнения условий Договора, в том числе в части уплаты арендной платы и начисленных пеней, в установленные Договором сроки.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок,  установленный Договором.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.4. Своевременно информировать об изменениях арендной платы письменным уведомлением.

4.2.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

 

 

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1.  Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем  за 30 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

5.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями предоставления Участка.

5.1.3.   Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использование Участка;

- предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие их использованию, о которых Арендатор не знал на момент заключения Договора и которые не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка при заключении Договора;

- если Участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования в соответствии с п. 1.1. Договора.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Перед заключением договора осуществить осмотр земельного участка, с целью установления недостатков участка (ограничений), препятствующих его использованию по назначению. Если арендатор не воспользовался указанным правом, то он не может ссылаться на недостатки, которые можно было обнаружить при осмотре, в обоснование расторжения договора  по основаниям, указанным в абзаце 3 пункта  5.1.3. настоящего договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, разрешенным использованием, указанными в п. 1.1 Договора.

5.2.3. В полном объеме выполнять все условия Договора.

5.2.4. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с п. 3.4.  Договора без выставления счетов Арендодателем.

5.2.5. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

5.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка и устранять за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, по его первому письменному требованию (предписанию).

5.2.7. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик  Участка и экологической обстановки, причиненных в результате своей хозяйственной и иной деятельности.

5.2.8. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц.

5.2.9. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей и органы контроля за использованием и охраной земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.2.10. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического и фактического  адреса, контактных лицах, а также об отзыве доверенностей лиц, взаимодействующих с арендодателем в рамках исполнения  настоящего договора или об изменении иных сведений.

В случае неисполнения Арендатором этих условий извещение, направленное по указанному в Договоре адресу, является надлежащим уведомлением Арендодателем Арендатора.

5.2.11. В случае передачи прав Арендатора (при соблюдении пункта 5.3 Договора) на земельный участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода с приложением надлежащим образом оформленных и заверенных копии правоустанавливающих документов (договор, свидетельство о государственной  регистрации).

5.2.12. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

5.2.13. Извещать Арендодателя и соответствующие органы государственной власти местного самоуправления о возникновении аварийной ситуации, аварий или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку, образованным участкам, иному имуществу третьих лиц ущерб, в течение суток с момента наступления  такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению, нанесения ущерба.

5.2.14. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5.3. Арендатор не вправе:

5.3.1. Передавать Участок в субаренду, арендные права в залог, без письменного согласия Арендодателя. Арендатор обязан для получения согласия Арендодателя о совершении сделок с правом аренды представить арендодателю соответствующие документы для их экспертизы.

5.3.2. Изменять цель использования Участка.

5.4. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по Договору переходят к другому лицу в порядке универсального правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц, при условии заключения дополнительного соглашения между Арендодателем и  правопреемником.

 

 

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.

  6.2. За нарушения срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. Но не более 100% суммы просроченного платежа.

Пени начисляются Арендодателем до полного исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, в том числе после прекращения действия договора.

6.3. Уплата неустойки  в связи с нарушением  законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

6.4. За нарушение иных условий договора аренды (кроме невнесения своевременно арендной платы), Арендодатель вправе потребовать уплаты штрафа в размере 10 % годового размера арендной платы за каждый случай нарушения Арендатором принятых обязательств. В случае если нарушение является длящимся, то штраф взыскивается ежемесячно.

6.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю после прекращения действия Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за всё время пользования по истечению срока действия договора  в двукратном размере.

6.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются письменно Сторонами путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке, за исключением изменений предусмотренных п. 3.6. Договора.

В случае отказа или уклонения стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном  п. 8.1 Договора.

7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

До истечения срока действия Договора Арендатор обязан принять меры к освобождению Участка (кроме законно созданных зданий, строений и/или сооружений, являющихся недвижимым имуществом) и возвратить Арендодателю Участок в последний день действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или настоящим Договором.

Возврат Участка может производиться по акту приема - передачи по требованию Арендодателя.

 

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в судебном порядке.

 

 

9. Особые условия Договора

9.1. Договор субаренды Участка, в случае заключения на срок 1 год и более, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

9.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

9.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

9.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

- акт приема-передачи земельного участка;

- кадастровая выписка о земельном участке;

- протокол о результатах аукциона  от___________ № __________ .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

                            Арендодатель:                                                                               Арендатор:                                                     

Администрация Шелестовского Сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области село Шелестово ул. им. Татаренко,17                                        ИНН 3421002658  КПП 342101001 УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Администрация Шелестовского сельского поселения, л/с 5616К000101) р/сч. № 03231643186424482900                       Отделение Волгоград Банка России г. Волгоград  БИК 011806101

 

Подписи  сторон:

                      от Арендодателя:                                                                          от Арендатора:

                                          

                                                          

                                       /                  /                                            _______________/                           /

 

МП                                                                                                   МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды

земельного участка

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

           Село Шелестово                                                                                      _______________

  

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081270 / ИНН 3421002658), в лице ______________, действующего на основании __________________________именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,       и _____________________________(ОГРН/ИНН), в лице ___________________, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с условиями Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный на территории ____________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области с разрешенным использованием: ______________________________________________.

Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем осуществлению пользования Участком в соответствии с Договором.

Подписи Сторон:

 

        От Арендодателя                                                           От Арендатора

 

 

___________________ /                        /                                     ____________________                /                                  /                                                                         

М.П.                                                                                         М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к

аукционной документации

на право заключения договора аренды

земельных участков  из категории земель

сельскохозяйственного назначения

 

 

для юридических лиц на фирменном бланке                           в администрацию Шелестовского сельского

                                                                                   поселения

                                                                                   Октябрьского муниципального    района

                                                                                   Волгоградской области

 

Заявка № ________

 

на участие в открытом аукционе          .2021 г. на право заключения договора аренды на земельный участок площадью _______ кв.м. с кадастровым номером _______________,                   Лот №______

От ______________________________________________________________________________,

(полное наименование фамилии, имени, отчества физического лица

либо наименование организации – участника аукциона)

__________________________________________________________________________________

(в случае если претендент иностранное лицо, то наименование и Ф.И.О. должно быть указано на иностранном языке с обязательным переводом на русский)

в лице____________________________________________________________________________________________,

(наименование должности руководителя (представителя) и его ФИО)

действующего на основании________________________________________________________

 

            1. Изучив настоящее извещение, документацию об аукционе, размещенную на сайтах http://www.torgi.gov.ru и http://shelestovskoe.ru, сообщаем о решении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в____________________________________

 _______________________________________________________, площадью  ________ кв.м с кадастровым номером _____________, расположенного на территории _______________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области, с разрешенным использованием: _______________________________________________________, на условиях, установленных в вышеуказанных документах.

2. Осмотр земельного участка на местности нами произведен.

3. В случае признания победителем аукциона получить один экземпляр протокола о результатах аукциона и заключить с Организатором аукциона в установленный срок договор аренды земельного участка, на условиях предложенного проекта договора.

4. В случае признания  победителем аукциона и нашего отказа от подписания протокола о результатах аукциона внесенный нами задаток не возвращается.

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен

_____________________________________________________________________________

             ^{(Ф.И.О., контактная информация (номер телефона) работника  организации - Заявителя на участие в аукционе)}

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному лицу. Наша организация несет ответственность за получение сведений уполномоченным лицом.

6. Объявляем, что до заключения договора аренды на земельный участок настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между Организатором и нашей организацией (Заявитель).

7. Наше  место нахождения:           

 

 

Телефон-                           факс-

 8. Корреспонденцию   в   наш    адрес   просим   направлять  по адресу:

                                            

9. Мы уведомлены, что в случае несоответствия заявки требованиям аукционной документации, в т.ч. формам, наша организация может быть не допущена к участию в торгах.

10. Мы несем ответственность за представление недостоверной, неполной и/или ложной информации в соответствии с аукционной документацией и действующим законодательством РФ.

11. Настоящим подтверждаем, что на момент подачи заявки не имеем задолженностей перед бюджетами всех уровней, с положениями технической части аукционной документации ознакомлены и согласны.

12. Наша организация (Заявитель) уведомлена о том, что внесение изменений Заявителем в Заявку не допускается. В случае изменения Заявителем содержания Заявки Аукционная комиссия вправе отклонить от рассмотрения данную Заявку.

13. Данная заявка укомплектована соответствующими описи документами. Все документы, в том числе заявка, сшиты в единую книгу, которая пронумерована и заверена печатью нашей Организации.

 

Документ, удостоверяющий личность: _________________ серия _____ № _______,

выдан «___» _____________ _______г. _______________________________________

                                    (кем выдан)

Адрес : __________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

если претендент  иностранное лицо – адрес должен быть указан на иностранном языке и  на русском языке

Телефон (с кодом города) ___________ Факс __________ Индекс ________________

 

В случае если победителем будет признан другой участник аукциона, сумму внесенного задатка прошу перечислить по следующим банковским реквизитам:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Приложения:

- копия паспорта;

- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;

- копия свидетельства ИНН;

- копия свидетельства ОГРН

            - копия выписки из ЕГРП

 

Подпись претендента

(его полномочного представителя)                _____________________ (_________________)

                                                                                                          «____» ____________ ______г.

 

Заявка принята Организатором аукциона:

 

_______ч. ______ мин.                  «____» ______________ _____г. за № ________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _______________(______________)

 

 

 

 

 

 

 

О П И С Ь

документов предоставленных претендентом

для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ____________ кв.м. с кадастровым номером _______________, расположенного на территории ______________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(ФИО – физического лица, наименование организации)

 

№	Наименование документа	Вид	Кол-во экз.	Кол-во листов	Отметка о наличии

 

 

Документы сдал: 

 

"____" час. "____" мин. "____"_____________ 2020г. ____________/____________________/

                                                                                                  (подпись, печать)

 

Документы принял:

 

"____" час. "____"мин. "____"______________ 2020г. _____________/____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                    Приложение №2

                                                                                    к  аукционной документации

                                                                                    на право заключения договоров аренды

                                                                                    земельных  участков

                                                                                    из категории земель сельскохозяйственного назначения

                                                                                                                    

 

СОГЛАШЕНИЕ №__

о задатке для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

с кадастровым номером _____________

 

р.п. Октябрьский                                                                                         «___» ________ 2020г.

 

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081270 / ИНН 3421002658), именуемая в дальнейшем Администрация,                                 в лице главы  Шелестовского сельского поселения Нога Александра Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент, с другой стороны и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

            1. Для участия в аукционе, который состоится         .2021 г. по Лоту № ___ - земельный участок площадью 1674001+/-15926 кв.м. с кадастровым номером _34:21:000000:2692, в обеспечение подписания протокола об итогах аукциона и заключения договора аренды земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по следующим реквизитам: получатель – УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Администрация Шелестовского сельского поселения, л/с 5616К000101) ИНН  3421002658 КПП  342101001 расчетный счет получателя: 03231643186424482900 Банк получателя: Отделение Волгоград Банка России  БИК 011806101.  

2. Претендент в платежном документе в поле «назначение платежа» указывает: Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________.

3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Администрации не позднее  02.06. 2021 г.

4. В случае не поступления задатка на лицевой счет Администрации в установленный соглашением срок Претендент к участию в торгах не допускается.

5. В случае победы Претендента в торгах и заключения с ним договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.

6. В случае победы Претендента в торгах внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды земельного участка.

7. Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить задаток в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно.

            8. Претенденту, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Администрацию в письменной форме, Администрация обязуется возвратить задаток в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.

            9. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется Претенденту сумма возвращаемого задатка: _____________________________________________________________.

            10. Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются сторонами в судебном порядке.

            11. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

            12. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

 

 

 

          Администрация:                                                                    Претендент:

 

 

 

 

 

_______________/А.Ю. Нога  /                                        _________________/________________/

                                                   «УТВЕРЖДАЮ»

                                                           Глава Шелестовского сельского поселения

                                                                           _______________А.Ю. Нога

                                                                      «01» июня  2021 г.

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

Аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения:

       - земельный участок с кадастровым номером 34:21:000000:2692

 

 

 

 

 

 

Организатор аукциона:

администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области

 

 

 

 

 

Дата начала приема заявок:             01.06.2021          

Дата окончания приема заявок:       01.07.2021         

Дата аукциона:                                   02.07.2021      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волгоградская область

Октябрьский район

Село Шелестово

2021 год

 

 

 

 

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка:

           - земельный участок, состоящий из двух контуров, с кадастровым номером 34:21:000000:2692, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 1674001 +/- 15926 кв.м., расположенного по адресу (местоположение):  Волгоградская область, Октябрьский район, Шелестовское сельское поселение, (Лот №1);

                                                      1.  Общие положения

1. Организатор аукциона – администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

2. Основание проведения аукциона – протокол заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или по предоставлению права аренды земельного участка                     от 20.04.2021 г. № 1, постановление администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области от  20.04.2021 года №13 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».

3. Дата, время и место  проведения аукциона – 02.07.2021 г., 14-00 часов по местному времени, по адресу: 404339, Волгоградская область, Октябрьский район, село Шелестово, ул.им. Татаренко,17 телефон (84475) 6-64-31, e-mail:shelestovo@bk.ru.

4. Земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения.

5. Срок аренды земельных участков – 20 лет.

6. Аукцион, открытый по составу участников.

7. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 01 июня 2021 г. с 09.00 до 16.00 часов по местному времени.

8. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе –   01 июля 2021 г. в          16.00 часов по местному времени.

9. Дата и время определения участников аукциона – 02 июля 2021 г. в 14.00 часов по местному времени.                        

10.Порядок определения победителей – выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

2.  Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

1.Характеристика участков:

           - земельный участок с кадастровым номером 34:21:000000:2692, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 1674001 +/- 15926  кв.м., расположенного по адресу (местоположение):  Волгоградская область, Октябрьский район, Шелестовское сельское поселение, (Лот №1);

2.  Начальная цена земельного   участка (годовая арендная плата) определена в соответствии  с отчетом от 09.03.2021г.№14-2021 года «Об оценке рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы за земельные участки», начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».   и составляет:

- по Лоту № 1 в размере 117663 рублей 96 копеек (сто семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят три рубля) 96 копеек, без НДС;

3.Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») устанавливается в размере 3 % от начальной цены торгов:

         - по Лоту № 1 в размере 3529 рублей 92 копеек (три тысячи пятьсот двадцать девять ) рублей  92 копейки;

 

4. Размер задатка для участия в аукционе составляет 10% от начальной цены аукциона:

         - по Лоту № 1 в размере 11766 рублей 39 копеек (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят шесть ) рублей 39 копеек;

5. Информация о правопритязаниях,  заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения)  на земельных участках отсутствуют.

6. Обременение участков:

- по Лоту № 1 – отсутствуют;

Более подробную информацию и документацию об аукционе можно получить у Организатора торгов.

7. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности - претендент может самостоятельно провести осмотр земельного участка.

В случае необходимости претендент может направить заявку в адрес Организатора торгов с целью провести осмотр с его участием и согласовать дату и время проведения осмотра.

3.  Условия участия в аукционе

1 . Порядок внесения задатка и его возврата

1.1. Порядок внесения задатка

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в виде размещения организатором аукциона всей необходимой информации в печатном издании и размещении на сайтах в сети "Интернет", которая акцептуется подачей заявки и оплатой задатка.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации  на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств – администрации Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области:

получатель – УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Шелестовское сельское поселение, л/с 5616К000101);

ИНН /КПП 3421002658/342101001;

р/с 03231643186424482900;

банк: Отделение Волгоград, Банка России

БИК 011806101

Назначение платежа: Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (34:21:000000:2692).

Задаток должен поступить на указанные реквизиты в срок не позднее 01 июля  2021 г.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета и подписанное соглашение о задатке (Приложение № 2).

1.2. Порядок возврата задатка.

Возврат задатка производится по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в пункте 1.1. раздела 3 настоящего информационного сообщения, заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока подачи заявок, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе, в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение трех рабочих дней с момента отзыва заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

- участнику аукциона, не выигравшему в нём, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора аренды, внесенный задаток не возвращается.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в счет оплаты арендной платы за земельный участок.

2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются в письменном виде:

- посредством  почтовой связи: через АО «Почта России», либо курьерскими службами;

- нарочным: лично, либо через своих представителей, по рабочим дням   с 09.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 по местному времени, по адресу: 404339, Волгоградская область, Октябрьский район. С. Шелестово ул. им. Татаренко,17.

Контактное лицо и  телефон по приему заявок – Кобышева Любовь Геннадьевна – ведущий специалист Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области,  (84475) 6-64-31.

Заявитель должен подготовить оригинал заявки, которая должна быть заполнена по форме, приложенной к настоящему извещению (Приложение № 1), заполнена с помощью ЭВМ либо чернилами и подписана уполномоченным лицом претендента на участие в аукционе, а также (для юридических лиц) скреплена печатью претендента на участие в аукционе.

Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подтверждены лицом, подписывающим заявку на участие в аукционе.

В случае подачи заявки на участие в аукционе посредством почтовой связи, заявка подается в конверте:                                                                                                                                    - на конверте указывают слова «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (указать)» и слова «не вскрывать до…» (указать время и дату, указанные в извещении  как срок вскрытия конвертов с  заявками на участие в аукционе);

- конверт должен быть адресован Организатору торгов, по адресу: 404312, Волгоградская область, Октябрьский район, с. Шелестово, ул. им. Татаренко,17;

- в случае представления изменений заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «изменение заявки НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на  право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (указать)».

- в случае представления отзыва заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «отзыв заявки НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на право заключения договора аренды   земельного участка с кадастровым номером (указать)».

Если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями настоящего пункта, Организатор аукциона не несет ответственности в случае потери заявки, либо частей заявки или вскрытия конверта раньше срока.

Претендент должен подать заявку на участие в аукционе с таким расчетом, чтобы она поступила к Организатору торгов до даты окончания  срока подачи заявок.

Заявка на участие в аукционе после истечения срока ее приема не рассматривается, на ней делается отметка об отказе в принятии документов и она  возвращается в день её поступления претенденту.

3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов:

- заявка на участие в аукционе по форме, установленной настоящим извещением, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- для иностранных юридических лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

 

4. Определение участников аукциона

 

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона и о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, с указанием причин отказа.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

            - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

            - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

            - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона  или приобрести земельный участок в аренду;

            - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

5.  Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона, установленных настоящим извещением;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом  начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды в соответствии с этим  размером арендной платы;

- каждый  последующий  размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего  размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного  размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот  размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.

6. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

            Проект договора аренды приложен к настоящему извещению. В электронном виде проект договора аренды земельного участка возможно получить у Организатора аукциона.

Договор должен быть подписан победителем аукциона  в срок не позднее 30 дней со дня его направления победителю.

При заключении договора с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору (ч. 4 ст. 448 ГК РФ, п. 21 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации).

Организатор аукциона  самостоятельно переводит денежные средства, внесенные победителем аукциона в качестве задатка, в счет арендной платы по заключенному договору.

           

7. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

_____________________________________________________

 

 

 

Проект

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ________

 

село Шелестово                                                                                                      _______________

 

Администрация Шелестовского  сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081335 / ИНН 3421002678), в лице _______________, действующего на основании ____________________именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,

и ___________________ (ОГРН/ИНН), в лице ___________________, действующий на основании ____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании постановления администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от ______№_____ заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью _______ кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___________, расположенный на территории _________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области, с разрешенным использованием: __________________________________, предоставляемый в пользование на условиях аренды.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка _________________.

1.2. Передача Участка по настоящему Договору от Арендодателя к Арендатору осуществляется на основании Акта приема – передачи земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, и совпадает с моментом возникновения правоотношений по Договору.

1.3. Границы Участка идентифицированы на прилагаемой к Договору копии кадастровой выписки земельного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Срок Договора

2.1. Договор заключен сроком с __________20      г. по__________20___г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

2.3. Правоотношения по настоящему Договору, как в целом, так и в части, между Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие настоящего Договора, если другое не вытекает из соглашения Сторон в части исполнения обязательств по Договору и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

2.4. Действие настоящего Договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений Сторон согласно законодательству.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы в расчете на год, определен на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или по предоставлению права аренды земельных участков от ____ № ____  и составляет _______________ рублей в год (без НДС на основании пункта 2 статьи 146 НК РФ).

3.2. Арендная плата по Договору вносится Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам: получатель: УФК по Волгоградской области (Шелестовское сельское поселение, л/с 5616К000101) ИНН  3421002672  КПП  342101001 расчетный счет получателя: 03231643186424482900 Банк получателя: Отделение Волгоград Банка России БИК 011806101 код ОКТМО 18642448   Код бюджетной классификации

                                       а также указывается номер  и дата заключения Договора и период, за который осуществляется платеж.

3.3. Расчетным периодом по Договору является квартал. Оплата арендной платы одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

3.4. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, после осуществления государственной регистрации Договора (с учетом п. 3.8. настоящего договора) и вносится Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, до 10-го числа месяца следующего за расчетным кварталом.

Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой государственной регистрации Договора, с учетом  зачета в счет очередного платежа суммы задатка, внесенной на торгах.

3.5. В случае передачи Участка в субаренду ответственность за своевременную оплату по настоящему договору и за соблюдение условий договора аренды перед арендодателем несет арендатор.

3.6. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Изменение размера арендной платы осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке, без заключения дополнительных соглашений.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3.8. В случае если арендатор принял земельный участок по акту, а регистрацию договора аренды не осуществляет, то он обязан оплатить пользование земельного участка в размере определенном в п. 3.1. настоящего договора.

 

 

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Вносить изменения и дополнения в Договор в случае внесения таковых в соответствии с  действующим законодательством (за исключением п. 3.1. Договора).

4.1.2. Получить возмещение убытков, причиненных  ухудшением  качественных характеристик Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных Арендатором, в том числе, досрочным по вине Арендатора расторжением настоящего Договора.

4.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

4.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением гражданского, градостроительного, земельного, природоохранного или иного специального законодательства или условий, установленных Договором.

4.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора при следующих существенных нарушениях условий Договора:

- использование Участка (его части) не по целевому назначению или разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора, либо  при использовании способами, приводящими к его порче;

- неиспользование  Участка (его части) в течение одного года;

- нарушение Арендатором условий предоставления Участка и невыполнении  Арендатором обязанностей, указанных  в  п. 5.2, 5.3 Договора;

- невнесение арендной платы за землю более двух раз подряд по истечении установленного п. 3.4.  Договора срока платежа;

- не подписание  Арендатором дополнительных соглашений к Договору, в случае если его заключение предусмотрено действующим законодательством либо настоящем договором;

- использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

- неиспользование земельного участка, в указанных целях в течение срока действия договора аренды, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- нарушение условий предоставления Участка, определенные условиями торгов;

- осуществление без уведомления Арендодателя или без регистрации сделок с правом аренды Участка.

4.1.7. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.8. Требовать от Арендатора исполнения условий Договора, в том числе в части уплаты арендной платы и начисленных пеней, в установленные Договором сроки.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок,  установленный Договором.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.4. Своевременно информировать об изменениях арендной платы письменным уведомлением.

4.2.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

 

 

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1.  Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем  за 30 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

5.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями предоставления Участка.

5.1.3.   Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использование Участка;

- предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие их использованию, о которых Арендатор не знал на момент заключения Договора и которые не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка при заключении Договора;

- если Участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования в соответствии с п. 1.1. Договора.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Перед заключением договора осуществить осмотр земельного участка, с целью установления недостатков участка (ограничений), препятствующих его использованию по назначению. Если арендатор не воспользовался указанным правом, то он не может ссылаться на недостатки, которые можно было обнаружить при осмотре, в обоснование расторжения договора  по основаниям, указанным в абзаце 3 пункта  5.1.3. настоящего договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, разрешенным использованием, указанными в п. 1.1 Договора.

5.2.3. В полном объеме выполнять все условия Договора.

5.2.4. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с п. 3.4.  Договора без выставления счетов Арендодателем.

5.2.5. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

5.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка и устранять за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, по его первому письменному требованию (предписанию).

5.2.7. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик  Участка и экологической обстановки, причиненных в результате своей хозяйственной и иной деятельности.

5.2.8. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц.

5.2.9. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей и органы контроля за использованием и охраной земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.2.10. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического и фактического  адреса, контактных лицах, а также об отзыве доверенностей лиц, взаимодействующих с арендодателем в рамках исполнения  настоящего договора или об изменении иных сведений.

В случае неисполнения Арендатором этих условий извещение, направленное по указанному в Договоре адресу, является надлежащим уведомлением Арендодателем Арендатора.

5.2.11. В случае передачи прав Арендатора (при соблюдении пункта 5.3 Договора) на земельный участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода с приложением надлежащим образом оформленных и заверенных копии правоустанавливающих документов (договор, свидетельство о государственной  регистрации).

5.2.12. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

5.2.13. Извещать Арендодателя и соответствующие органы государственной власти местного самоуправления о возникновении аварийной ситуации, аварий или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку, образованным участкам, иному имуществу третьих лиц ущерб, в течение суток с момента наступления  такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению, нанесения ущерба.

5.2.14. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5.3. Арендатор не вправе:

5.3.1. Передавать Участок в субаренду, арендные права в залог, без письменного согласия Арендодателя. Арендатор обязан для получения согласия Арендодателя о совершении сделок с правом аренды представить арендодателю соответствующие документы для их экспертизы.

5.3.2. Изменять цель использования Участка.

5.4. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по Договору переходят к другому лицу в порядке универсального правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц, при условии заключения дополнительного соглашения между Арендодателем и  правопреемником.

 

 

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.

  6.2. За нарушения срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,3% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. Но не более 100% суммы просроченного платежа.

Пени начисляются Арендодателем до полного исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, в том числе после прекращения действия договора.

6.3. Уплата неустойки  в связи с нарушением  законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

6.4. За нарушение иных условий договора аренды (кроме невнесения своевременно арендной платы), Арендодатель вправе потребовать уплаты штрафа в размере 10 % годового размера арендной платы за каждый случай нарушения Арендатором принятых обязательств. В случае если нарушение является длящимся, то штраф взыскивается ежемесячно.

6.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю после прекращения действия Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за всё время пользования по истечению срока действия договора  в двукратном размере.

6.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются письменно Сторонами путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке, за исключением изменений предусмотренных п. 3.6. Договора.

В случае отказа или уклонения стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном  п. 8.1 Договора.

7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

До истечения срока действия Договора Арендатор обязан принять меры к освобождению Участка (кроме законно созданных зданий, строений и/или сооружений, являющихся недвижимым имуществом) и возвратить Арендодателю Участок в последний день действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или настоящим Договором.

Возврат Участка может производиться по акту приема - передачи по требованию Арендодателя.

 

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в судебном порядке.

 

 

9. Особые условия Договора

9.1. Договор субаренды Участка, в случае заключения на срок 1 год и более, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

9.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

9.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

9.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

- акт приема-передачи земельного участка;

- кадастровая выписка о земельном участке;

- протокол о результатах аукциона  от___________ № __________ .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

                            Арендодатель:                                                                               Арендатор:                                                     

Администрация Шелестовского Сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области село Шелестово ул. им. Татаренко,17                                        ИНН 3421002658  КПП 342101001 УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Администрация Шелестовского сельского поселения, л/с 5616К000101) р/сч. № 03231643186424482900                       Отделение Волгоград Банка России г. Волгоград  БИК 011806101

 

Подписи  сторон:

                      от Арендодателя:                                                                          от Арендатора:

                                          

                                                          

                                       /                  /                                            _______________/                           /

 

МП                                                                                                   МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды

земельного участка

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

           Село Шелестово                                                                                      _______________

  

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081270 / ИНН 3421002658), в лице ______________, действующего на основании __________________________именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,       и _____________________________(ОГРН/ИНН), в лице ___________________, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с условиями Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ___________, расположенный на территории ____________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области с разрешенным использованием: ______________________________________________.

Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем осуществлению пользования Участком в соответствии с Договором.

Подписи Сторон:

 

        От Арендодателя                                                           От Арендатора

 

 

___________________ /                        /                                     ____________________                /                                  /                                                                         

М.П.                                                                                         М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к

аукционной документации

на право заключения договора аренды

земельных участков  из категории земель

сельскохозяйственного назначения

 

 

для юридических лиц на фирменном бланке                           в администрацию Шелестовского сельского

                                                                                   поселения

                                                                                   Октябрьского муниципального    района

                                                                                   Волгоградской области

 

Заявка № ________

 

на участие в открытом аукционе          .2021 г. на право заключения договора аренды на земельный участок площадью _______ кв.м. с кадастровым номером _______________,                   Лот №______

От ______________________________________________________________________________,

(полное наименование фамилии, имени, отчества физического лица

либо наименование организации – участника аукциона)

__________________________________________________________________________________

(в случае если претендент иностранное лицо, то наименование и Ф.И.О. должно быть указано на иностранном языке с обязательным переводом на русский)

в лице____________________________________________________________________________________________,

(наименование должности руководителя (представителя) и его ФИО)

действующего на основании________________________________________________________

 

            1. Изучив настоящее извещение, документацию об аукционе, размещенную на сайтах http://www.torgi.gov.ru и http://shelestovskoe.ru, сообщаем о решении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в____________________________________

 _______________________________________________________, площадью  ________ кв.м с кадастровым номером _____________, расположенного на территории _______________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области, с разрешенным использованием: _______________________________________________________, на условиях, установленных в вышеуказанных документах.

2. Осмотр земельного участка на местности нами произведен.

3. В случае признания победителем аукциона получить один экземпляр протокола о результатах аукциона и заключить с Организатором аукциона в установленный срок договор аренды земельного участка, на условиях предложенного проекта договора.

4. В случае признания  победителем аукциона и нашего отказа от подписания протокола о результатах аукциона внесенный нами задаток не возвращается.

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен

_____________________________________________________________________________

             ^{(Ф.И.О., контактная информация (номер телефона) работника  организации - Заявителя на участие в аукционе)}

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному лицу. Наша организация несет ответственность за получение сведений уполномоченным лицом.

6. Объявляем, что до заключения договора аренды на земельный участок настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между Организатором и нашей организацией (Заявитель).

7. Наше  место нахождения:           

 

 

Телефон-                           факс-

 8. Корреспонденцию   в   наш    адрес   просим   направлять  по адресу:

                                            

9. Мы уведомлены, что в случае несоответствия заявки требованиям аукционной документации, в т.ч. формам, наша организация может быть не допущена к участию в торгах.

10. Мы несем ответственность за представление недостоверной, неполной и/или ложной информации в соответствии с аукционной документацией и действующим законодательством РФ.

11. Настоящим подтверждаем, что на момент подачи заявки не имеем задолженностей перед бюджетами всех уровней, с положениями технической части аукционной документации ознакомлены и согласны.

12. Наша организация (Заявитель) уведомлена о том, что внесение изменений Заявителем в Заявку не допускается. В случае изменения Заявителем содержания Заявки Аукционная комиссия вправе отклонить от рассмотрения данную Заявку.

13. Данная заявка укомплектована соответствующими описи документами. Все документы, в том числе заявка, сшиты в единую книгу, которая пронумерована и заверена печатью нашей Организации.

 

Документ, удостоверяющий личность: _________________ серия _____ № _______,

выдан «___» _____________ _______г. _______________________________________

                                    (кем выдан)

Адрес : __________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

если претендент  иностранное лицо – адрес должен быть указан на иностранном языке и  на русском языке

Телефон (с кодом города) ___________ Факс __________ Индекс ________________

 

В случае если победителем будет признан другой участник аукциона, сумму внесенного задатка прошу перечислить по следующим банковским реквизитам:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Приложения:

- копия паспорта;

- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;

- копия свидетельства ИНН;

- копия свидетельства ОГРН

            - копия выписки из ЕГРП

 

Подпись претендента

(его полномочного представителя)                _____________________ (_________________)

                                                                                                          «____» ____________ ______г.

 

Заявка принята Организатором аукциона:

 

_______ч. ______ мин.                  «____» ______________ _____г. за № ________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _______________(______________)

 

 

 

 

 

 

 

О П И С Ь

документов предоставленных претендентом

для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ____________ кв.м. с кадастровым номером _______________, расположенного на территории ______________ сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(ФИО – физического лица, наименование организации)

 

№	Наименование документа	Вид	Кол-во экз.	Кол-во листов	Отметка о наличии

 

 

Документы сдал: 

 

"____" час. "____" мин. "____"_____________ 2020г. ____________/____________________/

                                                                                                  (подпись, печать)

 

Документы принял:

 

"____" час. "____"мин. "____"______________ 2020г. _____________/____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                    Приложение №2

                                                                                    к  аукционной документации

                                                                                    на право заключения договоров аренды

                                                                                    земельных  участков

                                                                                    из категории земель сельскохозяйственного назначения

                                                                                                                    

 

СОГЛАШЕНИЕ №__

о задатке для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

с кадастровым номером _____________

 

р.п. Октябрьский                                                                                         «___» ________ 2020г.

 

Администрация Шелестовского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1053458081270 / ИНН 3421002658), именуемая в дальнейшем Администрация,                                 в лице главы  Шелестовского сельского поселения Нога Александра Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент, с другой стороны и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

            1. Для участия в аукционе, который состоится         .2021 г. по Лоту № ___ - земельный участок площадью 1674001+/-15926 кв.м. с кадастровым номером _34:21:000000:2692, в обеспечение подписания протокола об итогах аукциона и заключения договора аренды земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по следующим реквизитам: получатель – УФК по Волгоградской области г. Волгоград (Администрация Шелестовского сельского поселения, л/с 5616К000101) ИНН  3421002658 КПП  342101001 расчетный счет получателя: 03231643186424482900 Банк получателя: Отделение Волгоград Банка России  БИК 011806101.  

2. Претендент в платежном документе в поле «назначение платежа» указывает: Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________.

3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Администрации не позднее  02.06. 2021 г.

4. В случае не поступления задатка на лицевой счет Администрации в установленный соглашением срок Претендент к участию в торгах не допускается.

5. В случае победы Претендента в торгах и заключения с ним договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.

6. В случае победы Претендента в торгах внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды земельного участка.

7. Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить задаток в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно.

            8. Претенденту, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Администрацию в письменной форме, Администрация обязуется возвратить задаток в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.

            9. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется Претенденту сумма возвращаемого задатка: _____________________________________________________________.

            10. Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются сторонами в судебном порядке.

            11. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

            12. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

 

 

 

          Администрация:                                                                    Претендент:

 

 

 

 

 

_______________/А.Ю. Нога  /                                        _________________/________________/